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昆明购房遇坑无人管 誉峰峰景小区业主自救成功

来源:都市时报 2019-05-17

2013年,不少人购买了誉峰峰景小区的房子。原本,他们可以在2015年住上新房。没承想,由于开发商资金链断裂,2014年底,楼盘烂尾了。无奈之下,小区的1000多户业主自筹8000多万元走上了自救路。5月15日,小区终于完成收尾工作,业主们拿到了新房的钥匙。

自筹8000多万元自救,建设8个月拿到了新房钥匙

位于昆明铂金大道的誉峰峰景小区本应在2015年5月交房,但在主体工程完成后,开发商千益丰公司资金链断裂。2014年底,项目停工。这里的业主,大部分是在2013年购买的房子。项目停工后,业主们仍在还贷。可楼盘烂尾3年多,一直没有第三方接手,业主们心急如焚。

去年6月,楼盘回迁房项目在相关部门推动下实现交房,也给购买商品房的业主们带来了希望。在业主们看来,烂尾部分满足自救条件,与其遥遥无期地等待第三方介入复工,不如筹款自救。在业主们的号召下,小区1300多户业主中,陆陆续续有1100多户同意参与自救。

经过自筹,业主们筹集到8000多万元。誉峰峰景小区维委会主任刘继琴介绍,参与自救的1100户业主,按照面积核算,最低的交了50000多元,最高的交了十六七万元。同意自救是一回事儿,把自救款交给谁来监管又是另外一回事儿。业主们发现,小区里有200多套云南煤矿安技中心职工的团购房,大家一合计,决定请这家公司来管账,公对公大家也比较放心。

“委员会在多次维权都没有结果的情况下,找到我们,因为我们毕竟是最大的团购单位,我们以工会的名义设立了一个账户来管理这个款项,业主们也比较信任。”刘继琴说。向业主们筹集的款项陆续汇入账户。2018年9月,烂尾3年的誉峰峰景小区全面复工,8个月后,房门钥匙交到了业主们手中。

真实故事:购房遇坑无人管 誉峰峰景小区业主自救成功

6年等待漫漫回家路

刘继琴说,在等待交房的这些年里,一些业主的生活发生了很大的变化,说来让人唏嘘。“为这个房子,离婚的夫妻不少,还有的业主,家里的老人都没等到交房就过世了,还有业主一家三口车祸去世,现在只有亲属来接房。”

业主李宜蓉是参与自救的一员,6年前,李宜蓉的儿子小学刚毕业,为了改善居住环境,李宜蓉和家人商量,卖掉了金星小区的老房子,准备置换誉峰峰景小区一套80多平米的新房。现在,李宜蓉的儿子马上就要高考了。

李宜蓉说,老房子变卖后,他们一家人只能租房住,每个月房租2000元,再加上月供3000元的房贷,巨大的经济压力让她喘不过气来。当听到业主们号召自救时,她马上就同意了。经核算,李宜蓉的这套房子需要再支付六七万元,这让她犯了难。最终,她找亲戚朋友借款交了钱。

随后,李宜蓉又参选了楼栋的业主代表,动员更多的业主参与自救。每天下班后,李宜蓉就开始打电话,有的业主因经济困难拒绝了,还有些业主不仅不信任业主代表,还把对地产商的怒气发泄到他们身上,这些都让李宜蓉很无奈。李宜蓉说,自己也想过放弃,但是凭着心里的信念,她还是撑了过来。

接房之后,李宜蓉和儿子已经开始了规划,因手头不宽裕,李宜蓉只打算花四五万元做简单的装修,希望在7月底之前乔迁新居。


★网友声音

@涛: 强烈要求取消房地产预售制,只准卖现房!这样才能保障购房人的合法权益。

@板栗: 可怜无助的老百姓!

@corn:真的是太恐怖了,买房子真的是一个接一个的坑啊!

@sdj:这就是空手套白狼,预售制房地产的痛!

@BaiTZ:热烈祝贺,同时倍感心酸!是不是应该反思一下,到底是谁的责任?难道只因为是商业交易,所以风险由百姓自担?

@NaNa:御峰安宁还有个烂尾的,唉,欲哭无泪,5年了也是。

@非洲蜗:为什么那些骗人的开发商没有看到任何一人受到法律的处罚呢?房子可以自救,法治不能自建吧!

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