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西山区掀起供地狂潮 一周挂出752亩土地起价29.6亿

来源:云南房网 2019-05-17

继5月14日挂出张峰社区192亩土地后,西山区今日又挂出了马街片区5宗土地,计划于6月13日进行网上拍卖。本次推出地块位于普坪社区,面积约560亩,交易起价约17亿。综合计算,马街片区本周共供应752亩地,总的土地交易起价约29.6亿。

普坪社区本次出让地块编号为KCXS2019-9-B-03-02、KCXS2019-9-B-03-04、KCXS2019-9-C-02-01、KCXS2019-9-C-02-06、KCXS2019-9-C-03-02五个地块,地块面积约559.8亩,交易起价约17亿。其中,包含四宗约546亩住宅用地,一宗约13.5亩商业用地,地块容积率1.2-1.8,五个地块最大可建面积约54.7万方。土地单价约303.8万元/亩,楼面价约2531.5-3797.6元/平米。地块容积率不高,适宜打造高端型产品。

西山区掀起供地狂潮 一周挂出752亩土地起价29.6亿

普坪社区位于西山区春雨路沿线,目前有俊发、宝能、大华三家公司负责春雨路沿线三个改造项目的一级开发。其中,由大华负责的春雨路一号地块和俊发负责的普坪片区项目,到现在还没有更多消息。

不过,由宝能负责一级开发的白沙地项目则在上个月发布了片区的控详规修改公示,拟开发为昆明西郊的高端生态居住区,并对片区的居住地块容积率做出了明确规定,要求容积率上线控制在1.2、1.8、2.0、2.1。从普坪社区本次出让的地块容积率来看,和白沙地片区用地规划基本吻合。随着片区规划完成修改,土地入市供应也有很大可能。

普坪社区今日挂出的土地也是马街片区本周推出的第二批土地。5月14日,马街片区张峰社区挂出5宗约192亩地,计划于6月12日挂牌交易。算上今日挂出的560亩地,马街片区下月至少有10宗约752亩地要进行交易,两起土地交易总起价约29.57亿。马街片区是西山区范围内一个拥有大规模可开发用地的区域,也是西山区今年土地供应的重点区。

另外,安宁市县街街道今天也挂出了3宗土地使用权交易公告,地块编号为ANCB-2019X001-A1.A2.A3,交易面积约188亩,含2宗约156.4亩住宅用地,1宗32亩的科教用地,起价约2亿。地块容积率为1.5-4,土地单价约59-122万元/亩,楼面价约221-610元/平米,最大可建面积约39.8万方,土地将于下月12日网上拍卖。

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