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5月新增楼盘仅11个,昆明房价怎么样?

来源:昆明蜗牛家 2019-05-23

昆明房产信息网显示,昆明房价连涨33个月,今年年初昆明相关决策人还因此被住建部约谈,尽管陆续出台相关的房地产调控政策,昆明房价有所变化但效果一般,现在昆明房价怎么样?4月进入“小阳春”与秦皇岛领涨全国,“小阳春”之后昆明房价需要稳定、预防暴跌,5月的表现为新盘减少、房价稳定。根据昆明蜗牛家房产资讯显示,4月在不算呈贡区新房的前提下,就有30个新楼盘推出。截止到20日,5月昆明新开售楼盘仅11个,与上月相比数量有所减少。

5月新增楼盘仅11个,昆明房价怎么样?

昆明房产信息网显示,5月新增11个昆明新楼盘,分别是:

巫家坝片区:中交金地中央公园(1.72万/平)、中海寰宇天下(未定)、金茂广场(1.8万/平);

西北片区:实地·昆明花鹤翎(登记中)、金泰国际三期名门(1.6万/平);

北市区:俊发盛唐城长安郡(登记中)、碧桂园北城映象(1万/平);

滇池半岛区域:官房都铎城邦(1.6万/平)、北大资源颐和1898(1.4万/平);

经开区:碧桂园东园、呈贡的广电苑·和园(认筹中)。

这些新楼盘以住宅为主,推出79~225平多户型产品;价格除了还在认筹中的4个楼盘,碧桂园东园和俊发盛唐城在1万~1.4万/平,其他都在1.6万~2.1万/平。从新增楼盘价格可以看出,5月巫家坝是主力区域,在昆明蜗牛家房产信息了解到,巫家坝片区金茂广场部分房源已经2.1万/平。专家认为,昆明房地产接下来的任务是“稳定持平”。

5月昆明新楼盘房价总体表现持平,西山、呈贡两区上半月出现下跌,官渡、五华、盘龙等区域表现上涨趋势,其中盘龙区较为明显,上半月盘龙区房价较4月最后一周上涨0.34%。早在月初中交地产、中海地产、碧桂园、雅居乐等8家大房企在盘龙区白沙河片区竞拍,最后达成17.42亿的交易,由中交地产竟得。结合目前白沙河片区的改造和建设,对盘龙区房价带来一定的影响。

5月新增楼盘仅11个,昆明房价怎么样?

总的来说,目前昆明新楼盘房价还处于稳定状态。巫家坝、滇池、白沙河等地是今年开发的重点,土地改造和房价上涨也是很多人意料之中。据昆明蜗牛家资讯报道,世茂地产、雅居乐、富力等港澳企业近日在巫家坝考察,预计不久巫家坝或将有新项目推出。昆明蜗牛家给大家的建议是:南市区或北市区比较适合刚需,改善的如果有足够条件的话滇池片区很适合,投资的比较建议巫家坝和高新区,而且多看大房企的动作。

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