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买房更方便!云南:购买法拍房也可支持按揭贷款

来源:和讯网 2020-05-23

日前,中国人寿财产保险股份有限公司云南分公司曲靖中支公司与云南律法拍卖有限公司签订了“法拍贷”合作协议。根据协议,云南的老百姓购买法拍房(司法拍卖房屋)也可以按揭贷款。

 

据悉,“法拍房”是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人(原房东)财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开竞价的方式卖给出价最 高的竞买人。并将所得金额清偿的执行行为,是人民法院中的一种强制处分。

 

法拍贷”就是司法拍卖房产按揭贷款,即买受人通过淘 宝拍卖平台、京东拍卖平台等竞拍得房产之后,由银行直接将贷款发放至法院指定账户,为竞买人支付尾款的个人按揭贷款。

 

过去,司法拍卖的房产需要付全款购买,现在已经可以办理按揭贷款。律法拍卖总经理寸洪明表示:“我们成为云南首家可以为法拍房办理前置按揭贷款的公司。”

 

目前,支持法拍房按揭贷款的城市越来越多,贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。征信资质好的客户也可以根据个人条件和需求,正常享受国家银行政策和利率,进行审批按揭和贷款。


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